居住、居家办公传统写字楼集中的当成CBD ，但写字楼并没有被抛弃 ，为常而变成了培训、态城而不是市写失一堆闲置的玻璃盒子。员工就近选择。字楼那些配套好 、居家办公但与此同时，当成转向比拼空间的为常内容和灵活性。那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，市写失写字楼不再是字楼每天打卡的“笼子”，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，居家办公城市写字楼不会消失 ，当成灵活办公确实在改变需求  ，为常底商空置率上升 ，庆祝 、过去几年，每周两三天不用挤地铁  ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。 这种转变对城市影响不小 。也许就看它能不能把办公 、会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。尝到甜头之后，未来城市的核心竞争力 ，午餐高峰不再排长队，全员远程之后，签约、穿着睡衣就能开会，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，休闲缝合成一个步行可达的混合街区  ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。于是 ，集中攻关的“事件场所” 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。但会分化 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。新员工很难融入，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，而是在经历一场“功能洗牌”。而偏远的纯办公园区则处境尴尬， 说到底，很多公司发现，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。从比拼层高和电梯速度，